家づくりのコラム
注文住宅とは？購入前に知っておきたいポイントを徹底解説
初めてのマイホーム計画では、住宅購入のための情報をインターネットなどで調べたり、モデルハウスや住宅展示場で実際に体験してみたりとイメージを膨らます方は多いのではないでしょうか。しかし、注文住宅の特徴やほかの住宅との違いなどがイマイチわからない、というお悩みもあるかもしれません。
住宅は、人生の中でも大きな買い物の一つです。しっかりと理解をしたうえでマイホーム計画を進められれば、理想に近い注文住宅を建てられるでしょう。今回は、注文住宅のメリットやデメリット、建売住宅との違い、費用相場などについて詳しく解説します。家づくりを検討している方や、新築物件を購入予定の方はぜひご一読ください。
30坪で理想の家づくりを実現！おしゃれな間取りにするポイントとは
注文住宅は、希望する家のイメージや間取りを実現しやすい点が魅力です。およそ30坪という広さは日本の平均的な延床面積で、家族で暮らすのに程よい規模といえます。実際に、30坪前後で住宅建築を予定する方は多いですが、どのような点に注意すればよいでしょうか。
この記事では30坪で理想の家づくりを実現するために、建築費の相場や間取りを考える際のポイントについて紹介していきます。注文住宅であれば30坪の空間にイメージどおりの間取りを取り入れられ、納得のいく家づくりが実現できるでしょう。
住宅ローン減税とは？控除を受ける手順や注意点を紹介
住宅の購入を検討している方の中には、「住宅ローン減税」という言葉を聞いたことはあっても、詳しい制度の内容までは知らない場合も多いのではないでしょうか。住宅ローン減税は、活用すれば税金の控除を受けられるため、家の購入を検討しやすくなるメリットがある反面、詳しく知らずに利用していると損をしてしまう可能性もあります。
そこで本記事では、住宅ローン減税の概要や2022年に実施された制度の変更点、申請方法、利用時の注意点などを解説します。住宅の購入を検討している方や住宅ローン減税の活用方法を知りたい方は、ぜひ参考にしてください。
新築住宅の固定資産税は安くできる？計算方法や軽減措置の内容を紹介
住宅を購入すると毎年かかる固定資産税。毎年どのくらい固定資産税がかかるものなのか、そもそもどのように納税額が決められているのかわからない、という方も多いでしょう。固定資産税の支払いを負担に感じ、住宅の購入に踏み切れない方もいますが、新築住宅を購入した際には固定資産税の軽減措置の特例を受けられます。
そこで本記事では、固定資産税の計算方法や軽減措置の内容、納付時期について詳しく解説します。新築住宅の購入を検討している方や、固定資産税について詳しく知りたい方はぜひ参考にしてください。
新築住宅に太陽光発電は設置するべき？押さえておきたい注意点とは
環境へ配慮した住宅への関心の高まりから、太陽光発電を設置した住宅を多く見かけるようになりました。新築住宅の購入時に太陽光発電の設置を勧めているハウスメーカーも増えているため、我が家でも太陽光発電を始めようと考えている方も多いのではないでしょうか。しかし、新築時に太陽光発電を設置するのと、あとから設置するのとではどちらがお得なのか迷ったり、そもそも太陽光発電を設置すべきなのかがわからなかったりと、疑問点の多さからなかなか一歩踏み出せない家庭も少なくありません。
そこで本記事では、太陽光発電についての基礎知識と、新築住宅に設置するメリット・デメリット、設置する場合の注意点について詳しく解説します。新築住宅の購入を検討している方はぜひ参考にしてください。
年収300万円でも住宅ローンは組める？目安借入額と審査に通るコツを紹介
一般的には、年収300万円でも住宅ローンを組んでマイホームを建築することは可能です。
住宅金融支援機構の2021年度調査によると、長期固定金利住宅ローン「フラット35」利用者の世帯年収は全国平均で608万4,000円（※）で300万円のほぼ2倍になっています。
このデータを見ると、年収300万円で住宅ローンを組むのは厳しいと感じてしまうでしょう。
実際、審査が通りやすいとはいえず、平均水準以下の年収でローンを組むのは簡単ではありません。しかし、絶対に不可能なわけではなく、例え年収が300万円でも住宅ローンの借入は可能です。
この記事では、借入可能額の算出方法や現実的な借入額の目安、主な住宅ローンや審査を通すためのコツなど、年収300万円で住宅ローンを組む方法について紹介します。「年収300万円でも自分の家を諦めたくない」とお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。
※参考：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査2021年度集計表」
https://www.jhf.go.jp/about/research/2021.html
失敗しない土地探しのコツは4つ！ハウスメーカー・工務店に相談しよう
「専門知識がないから土地探しに失敗したらどうしよう」
「ハウスメーカーや工務店に相談すれば土地探しに失敗しないって本当？」
転勤や結婚を機会に住宅購入のために土地を探している方は、たくさんいらっしゃるでしょう。しかし、土地探しのやり方が分からない方は、多いのではないでしょうか。
そこでこの記事では、失敗しない土地探しのコツについて解説します。土地探しで大切なことは、専門家の意見を聞くことです。秋田県での土地探しに失敗したくない方は、ぜひ参考にしてみてください。
おしゃれな平屋を建てるコツと費用を抑える施工会社の選び方をご紹介
秋田県でも近年、平屋の人気が高まっており、住宅の購入をする際に外観がおしゃれな平屋を検討している方も少なくありません。しかし、平屋にはメリット・デメリットがあり、おしゃれな平屋を建てるためにはコツを押さえておく必要があります。
本記事では、平屋を建てるメリット・デメリットを解説し、これらの内容を踏まえた上で、おしゃれな平屋を建てるコツや施工会社の選び方、施工事例をご紹介しています。平屋の購入を検討する際に、役立ててください。
