【2024年度版】秋田県の新築相場はいくら？注文住宅・建売住宅それぞれの相場をご紹介

注文住宅や新築一戸建てを購入する際、多くの方にとって気になるのが、価格の問題でしょう。

新築住宅の価格は注文住宅・建売住宅などの種類によっても異なります。

「秋田県で新築の家が欲しいけれど、費用相場はどれくらいと考えておけば良いのだろう」

この記事では、そんな疑問や悩みをお持ちの方に向けて、秋田県の新築住宅の相場や注文住宅・建売住宅の費用目安、家を建てる際の注意点などを紹介していきますのでぜひ参考にしてみてください。

秋田県で開催中の

▼家づくりイベント情報はこちら▼

秋田県の注文住宅の新築相場と持ち家率は？

はじめに、秋田県の注文住宅の新築相場をみていきましょう。

住宅金融支援機構が発表している「フラット35利用者調査」の2023年度集計データによると、秋田県の注文住宅の建設費の平均は3,247.2万円です。

また、昨今では秋田県の注文住宅の新築相場は増加傾向にあります。

下の表は、同じく住宅金融支援機構フラット35のデータから過去7年分の秋田県の注文住宅建設費をまとめたものです。

秋田県の注文住宅相場は、2017年から19年にかけて下降していたものの、ここ数年は増加傾向にあります。

参考：住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」

特に2022年には、これまで約2,900万～3,100万円の間で推移していた相場が、一気に3,352万円まで大きく上昇しました。

新型コロナウイルスの影響による木材価格（ウッドショック）の高騰などが主な要因とみられますが、一度上がった価格がすぐに下がるとは考えにくく、今後もしばらく増加傾向が続く可能性があります。

そのため秋田県で注文住宅を建てたいと思っている場合は、なるべく早めに購入を検討することが重要かもしれません。

マスターピースでは秋田県の新築住宅相場に詳しい専門スタッフを有し、「工務店の自由度の高さ」や「設計事務所のデザイン力」、「ハウスメーカーの安心感」を兼ね備えた柔軟な対応力を武器に、お客様の要望を叶える理想の家づくりを行っていますので、注文住宅や建売住宅をご検討中の方はぜひご相談ください。

そして、建築後のアフターフォロー（毎年の無料点検と保証制度）もマスターピースならではのポイントになっています。

「建築コストはなるべく抑えたいが理想の住まいは実現したい」という方は是非カタログを請求されてみてはいかがでしょうか。

きっと理想の住まいが見つかるはずです。

また、総務省統計局の令和5年住宅・土地統計調査の結果によると、秋田県の持家率は高く、全国でも一番の79.4％となっています。

建築費用は上がり基調ですが、土地にかかる費用が比較的安価なため、注文住宅や新築住宅を建てやすいのが特徴といえます。

参考：住宅金融支援機構「フラット35　2023年度集計表」

秋田県の建売住宅の費用相場

続いて、秋田県の建売住宅の新築相場についてみていきましょう。

注文住宅と同様に、住宅金融支援機構のフラット35利用者調査2023年度集計データからみた秋田県の相場は次のようになります。

秋田県の建売住宅相場は2,934万円です。

参考：住宅金融支援機構「フラット35　2023年度集計表」

*建売では土地取得費は建築費に含まれる場合が多いため省略

＞ マスターピースで販売中の新築一戸建てを探す

秋田県の注文住宅・建売住宅が人気な理由

秋田県では、注文住宅・建売住宅の人気が高まっており、家を建てたいと考える人が増えています。

戸建て住宅人気の理由としてあげられるのが、新型コロナウイルス流行による働き方の変化です。

リモートワークなど労働環境の変化により、会社から離れた場所での勤務が可能になったため、これまで都市部で働いていた人たちが戸建て住宅の新築・購入を検討しはじめました。

注文住宅・建売住宅を建てる際の注意点

実際に秋田で注文住宅・建売住宅を建てる際、重要になってくるのが建築会社選びです。

ここからは、新築住宅を建てる際の業者選びの注意点を解説します。

地域密着の建築会社を選ぶ

新築住宅で建築会社を選ぶ際には、地域密着型の業者を選択するようにしましょう。

地域密着型の業者は大手よりも会社規模は小さくなるものの、長年1つの場所で経営を続けており、地域の事情に詳しく、気候や風土などの諸条件に応じた丁寧な家づくりが期待できます。

また、アフターサービスに優れているところが多いのも地域密着型建築会社の特徴。

例えば、マスターピースでは、一般的な建築会社が毎年の点検までに対応していないなか、25年間、毎年無料点検を行っており、その後も日々の生活で気になる点や不具合を発見した場合にはいつでもお気軽にご相談いただけます。

家は建てた後も何十年と住み続けるもの。細かなフォローやメンテナンスが充実している地域密着の会社には、やはり安心感があります。

＞ 地元秋田に根付いて安心・安全な家づくりを提供するマスターピースについてはこちら

自社設計・自社施工の建築会社を選ぶ

良い建築会社を見極める際の大切なポイントになるのが、自社設計・自社施工が可能かどうかです。

建築会社のなかには、営業・販売だけ行っており、契約した後は下請け業者に全て任せてしまうところも存在します。

下請けが入ると、元請けとの間にマージン等が発生して余計な費用がかかるため、住宅価格が高額になってしまう可能性があります。

また、下請けごとに仕事の品質にばらつきが出てしまうのも問題です。

さらに、万一、トラブルが起きた場合、元請け業者のみで解決できなかったり、下請けとどちらの責任かで揉めたりするケースもあります。

新築住宅を建てるなら、やはり設計から施工まで自社で一括して担える能力をもった建築会社のほうが安心といえるでしょう。

マスターピースは「自社設計・自社施工」でお客様の要望をトータルに叶える家づくりを行っています。

さらに建築時には毎年の無料点検・保証制度が付帯しており、アフターサービスにも定評があります。

自由度の高い家づくりを行いつつ、同時に建築後の安心も保証されている、そんな家づくりがマスターピースで実現します。

＞ 地元秋田に根付いて安心・安全な家づくりを提供するマスターピースの施工事例を見る

まとめ｜秋田県で注文住宅・建売住宅を探すなら「マスターピース」

秋田県は注文住宅・建売住宅ともに新築住宅の相場が全国と比較して低くなっており、特に注文住宅では、全国でも4番目に安く家を建てられ、新しく戸建て住宅を建てたいと思っている方には、とても良い地域といえます。

秋田県で新築住宅をご検討の場合は、地域密着型の経営を行い、自社設計・自社施工の能力をもった信頼できる建築会社を選びましょう。

マスターピースは、設計から施工、住まい・暮らしの提案までをトータルコーディネートしており、さらに無料点検や保証制度などアフターフォローも充実。

地元秋田で長年、家づくりを行ってきた豊富な実績と経験をもち、お客様からも大きな信頼をいただいております。

秋田県で新築を建てたいとお考えの方は、ぜひ地元の特徴を知り尽くしたマスターピースへお気軽にご相談ください。

＞ マスターピースのWEBサイトをチェックする