大館市で建てる平屋で失敗したくない方必見！間取りプランをご紹介
平屋住宅は一階だけで生活できることから高齢者に人気がありましたが、最近ではスタイリッシュなデザインの平屋も増えており、子育て中の若い世代にも人気があります。しかし、平屋住宅にもメリットとデメリットがあります。大館市で失敗しない平屋住宅を建てるには、どのようなポイントに注意すべきしょうか？今回は、大館市ならではのおすすめの平屋間取りプランの例と、理想の平屋住宅を実現するためのポイントをご紹介します。
失敗しない平屋住宅の間取りの考え方
平屋住宅のメリットは、階段がないことで移動が楽であることや、梁見せ天井などにすることで、平屋でも開放感のあるスタイリッシュな空間が実現できることなどです。しかし、平屋住宅にはデメリットもあります。このため、平屋住宅の間取りを検討する際には、以下のようなポイントに注意する必要があります。
- 敷地条件に合わせる
平屋住宅は、2階建てと同じ延床面積で建物を建てようとすると、敷地面積が広く必要になる傾向があります。そのため、建ぺい率など敷地条件を確認したうえで、それに合う間取りにすることが重要です。あるいは、建ぺい率が高くて平屋を建てるのに向いている土地を探すのも方法の一つです。ここでポイントとなるのは、自分で探したり不動産屋で土地を探すのではなく、平屋住宅の建築のプロ、つまり住宅会社に相談して土地探しをしてもらうことです。これにより、自分たちの希望する平屋を建てるのにぴったりな土地を間違いなくスムーズに探すことができます。また、住宅会社は土地の売買をサポートしてくれますが、その際住宅会社側には利益が生じないため、公平な立場でおすすめの土地を探してくれます。
- ライフスタイルに合わせる
前述の敷地条件次第では部屋数など限られてくる場合があるため、家族構成や今後変化していくライフスタイルを見据えたうえで間取りを決めることが重要になってきます。例えば、引き戸で仕切って2部屋にできる間取りを採用し、初めは子供部屋として使用し、子供が独立したら引き戸を開け放って1部屋で使用するなど、変わっていく暮らし方に柔軟に対応できる間取りにすると良いでしょう。実際に、そのような間取りを採用した平屋の実例をご紹介します。
この事例の特徴として、
(1) 廊下を無くし、冷暖房効率を高める工夫をした
(2) 9帖の洋室を赤枠部分で仕切ることで、4.5帖×2部屋に
が挙げられます。また、屋根裏にある納戸は予備の部屋として使用したり、収納や趣味の空間としても活用でき、建物面積をコンパクトにしながら付けたいものや空間を採用したコストパフォーマンスの良い新築平屋住宅ができました。実際の写真は下記からご覧ください。
- 予算から必要な間取りを考える
平屋住宅は2階建てと比べて、坪単価が割高になる傾向にあります。その理由は、一階分しか建てられないために土地に対して延床面積が大きくなる傾向があり、そうなると基礎工事や屋根の工事費用などが2階建てに比べて増えてしまうからです。一方で、総予算で見た場合はコンパクトな平屋の方が価格は抑えられます。これらのことから、予算に合わせて間取りを決めることが重要です。予算が限られている場合は無駄な空間を減らして、なるべくコンパクトでシンプルなデザインの平屋にすると良いでしょう。
大館市でおすすめの平屋の間取り3選
次に、大館市でおすすめの平屋の間取りプランをご紹介します。大館市は、秋田県の北部に位置し、豊かな自然や歴史文化が豊かな街です。また、秋田犬のふるさととしても有名な街でもあります。今回は、自然と調和したデザインや、地域の特色を生かしたオリジナルの平屋間取りプランを3つご紹介します。
- 大型犬との暮らしを考えた平屋
この平屋住宅は、秋田犬のような大型犬と暮らすことを想定して設計しました。コの字型の間取りを採用して中庭を広めにとっており、リビングからもアクセスできるので、家族のだんらんのスペースとしてもよいでしょう。また、タイルデッキを採用した中庭なので、ワンちゃんが散歩から帰ってきたときやシャンプーしたいときなどは浴室まで移動しなくても、広々とした中庭でキレイにしてから室内へ迎え入れることができます。延床面積約19坪というコンパクトな空間でありながら、ワンちゃんと家族の快適な暮らしも考慮された間取りです。
- 2世帯で住む平屋
大館市では2世帯住宅を希望される方も多いのですが、今回は2階建てではなく平屋に2世帯で住むことを想定して間取りを設計しました。約28坪4LDKの平屋で、洋室の一部は2枚の引き戸で仕切られており、開け放つと1部屋でも使用できるため、変化する暮らし方に合わせることができます。また、キッチン～洗面・脱衣室兼ランドリースペース～浴室までは一直線となっており、効率よく水回りの家事がはかどる間取りを採用しています。LDKを中心として各部屋が分かれて配置されており、1人の時間も、家族みんなで過ごす時間も、どちらも大切にできるお家です。
- 秋田杉を使った平屋
大館市の伝統工芸品としては曲げわっぱが有名ですが、その材料には秋田杉が使用されています。この秋田杉を平屋住宅に採用した間取りを考えてみました。最近は外から見えにくい玄関造りも人気ですが、今回のプランでは秋田杉を使ったルーバーで玄関を隠すようにしています。また、リビングから出入りできる縁側となるデッキにも秋田杉を採用しています。その他の特徴としては、洗面スペースと脱衣室が独立している点と、脱衣室はランドリースペースも兼用となっており、洗濯物を干す→畳む→しまうがその場で済んでしまう家事ラクな間取りになっています。
大館市で快適な平屋住宅を実現するためのポイント
平屋住宅の間取りを考える際には、敷地条件やライフスタイルや予算に合わせることが大切ですが、それだけではなく、他にも注意すべきポイントがあります。
- 省エネ性能を高める
平屋住宅は1階分しか建てられないために、建物の体積に対して外気との接触面が多くなります。このため冬は寒く、夏は暑くなりやすいです。その対策として、省エネ性能を高めることが重要です。例えば、断熱材や気密材をしっかりと施工したり、高性能な窓やドアを選んだりすると良いでしょう。また、太陽光発電システムを利用するのも良いでしょう。
- ハザードマップの確認
平屋住宅は1階分しか無いために、2階建てと比べると水害に対しては弱いです。水害を止めることは難しいですが、事前にできる対策として、平屋を建てるための土地を検討している段階で、そのエリアのハザードマップを必ず確認しておきましょう。住宅会社に相談して土地探しを行う場合は、こういった面も考慮したうえで土地の提案がもらえるため安心です。
- 防犯性を高める
立地によっては平屋住宅だと、2階建てと比べると周囲の目が気になる場合があるかもしれません。玄関を外から見えにくくしたり、植栽などで建物内の様子を分かりにくくする、防犯カメラやセンサーライトを設置するなど、できる対策は様々に考えられるため、土地選びの際に周辺環境をチェックしたうえで、間取りプランを考えるとよいでしょう。
まとめ
このコラムでは、大館市で失敗しない平屋の間取りの考え方や、おすすめの間取りなどをご紹介しました。平屋住宅はメリットもデメリットもありますが、それらをしっかりと考慮したうえで計画することで、快適でデザイン性も高い住まいを手に入れることができます。弊社マスターピースでは平屋に最適な土地のご提案から、オーダーメイドの平屋住宅の設計・建築も行っています。また、コンパクトな間取りが人気の平屋の規格住宅プランも豊富です。大館市での平屋住宅の新築に興味がある方は、ぜひマスターピースへお気軽にお問い合わせください。
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